Proč je přepis elektřiny výhodný pro nájemce i pronajímatele?

Pronájem nemovitosti, kdy spotřeba elektřiny je hrazena majitelem bytu, není oboustranně výhodným řešením. Pronajímatel i nájemce se vystavují hned několika rizikovým faktorům. Jaké jsou stinné stránky pronájmu nemovitosti, u které je spotřeba elektřiny psána na pronajímatele a nikoliv na nájemce?

• Pronajímateli hrozí, že nájemce nezaplatí za spotřebovanou energii.
• Pronajimatel má práci navíc s vyúčtováním elektřiny nájemci.
• Nájemci hrozí riziko nevýhodné ceny elektřiny.
• Nájemce není motivován k šetření energií. 

Proč je pro majitele nemovitosti těžké vymáhat dluhy nájemců?

Pokud nájemce pronajímateli nezaplatí za spotřebovanou elektřinu, vzniká pronajímateli ztráta, kterou musí uhradit ze svého. Samotné vymáhání dluhu může být pro pronajímatele těžkým úkolem. 

• Nájemní smlouvu lze s neplatičem vypovědět až po neuhrazení nájmu za 3 měsíce.
• Dluhy za energie vymáhá dodavatel po osobě, na kterou je dodávka elektřiny sjednána.

Jaké výhody přináší přepis elektřiny pro pronajímatele?

Přepis odběrného místa na nájemce přináší pronajímateli především výhody. Důležité je zmínit, že přepis odběrného místa není vhodný pro krátkodobý pronájem v délce několika týdnů.

• Pronajímateli odpadne práce s ročním vyúčtováním energií.
• Pronajímateli nehrozí zadlužení v souvislosti s neplacením elektřiny.
• Veškeré pohledávky za neuhrazený odběr elektřiny vymáhá dodavatel po nájemci.

Jaké výhody přináší přepis elektřiny pro nájemce?

I přepis odběrného místa elektřiny má své opodstatněné výhody pro nájemce. Racionálně uvažující nájemník je totiž motivován šetřit s elektřinou, neboť její spotřebou si přímo ovlivňuje náklady za energie.

• Nájemník si může vybrat dodavatele elektřiny podle svých preferencí.
• Nájemník má pod kontrolou spotřebu a platbu za energie.
• Vhodnou změnou dodavatele nájemník ušetří.

Jak jednoduše provést přepis elektřiny?

Samotný přepis odběrného místa elektřiny z pronajímatele na nájemce není složitou záležitostí.

• Majitel nemovitosti může zplnomocnit nájemce k přepisu odběrného místa.
• Stačí vyplnit a podepsat žádost o ukončení smlouvy bez demontáže elektroměru.
• Nájemník si pak vybere nového dodavatele, který zároveň zajistí přepis odběrného místa.
• Administrativu spojenou s přepisem lze vyřídit na pobočce dodavatele elektřiny nebo online.
• Samotný přepis odběrného místa včetně změny dodavatele energií je vyřízen do 30 dnů.